Как сделать дом своей мечты с помощью этих 4 простых шагов.
Нет ничего приятнее, чем превратить такую большую мечту в реальность, как владение домом. Тем не менее превратить мечты в реальность – непростая задача. Это бросит вызов каждой клеточке вашего мозга, включая вашу способность экономить деньги и делать правильный выбор там, где это наиболее важно.
В этом обзоре мы дадим вам четыре практических совета, которые помогут вам осуществить ваши фантазии. Конечно, объём строительства дома намного шире, и его невозможно втиснуть в 12-минутное чтение, но мы сделали всё возможное, чтобы охватить основы, которые несут наибольший вес. Давайте начнём.
1. Составьте бюджет и финансовый план.
Это, без сомнения, самая сложная часть строительства дома вашей мечты. Цены на недвижимость в большинстве регионов растут уже довольно давно. Поэтому получение земли или покупка дома с каждым годом дорожает. Однако это не должно быть помехой, если у вас есть правильный финансовый план.
Первое, что вам нужно сделать, это определить, сколько, вероятно, будет стоить ваш дом. Проконсультируйтесь с такими экспертами, как подрядчики, и узнайте, сколько будет стоить весь проект, также нужно продумать о том где вы будете оформлять технический паспорт на дом. Обратившись к специалистам БТИ https://tehpassport.com.ua/ вы можете быть уверены, что документы будут оформлены правильно.
Вы должны знать, что цены всегда будут варьироваться от одного подрядчика к другому. Но это не должно побуждать вас искать в интернете самого дешёвого подрядчика, которого вы можете найти. Некоторые улучшения дома могут быть очень дорогостоящими. Таким образом, вы можете сэкономить больше денег в долгосрочной перспективе, получив надёжного подрядчика, который сможет выполнить работу безупречно и свести к минимуму необходимость улучшений в будущем.
Когда у вас есть расценки, самое время подготовиться финансово. Теперь вы можете начать экономить деньги, зная, сколько вам потребуется. Также можно рассмотреть другие варианты финансирования жилья, чтобы пополнить свои сбережения.
Вы должны знать, что фактическая стоимость почти всегда превышает предлагаемые вами расценки. Подрядчики могут недооценить количество бетона, необходимого для проекта. Некоторые предметы могут быть потеряны или повреждены, что вынудит вас произвести замену. Таким образом, вы всегда должны учитывать дополнительные расходы в дополнение к предложению, которое вы получите.
2. Найдите отличного дизайнера.
Разобравшись с финансами, пора перенести изображение вашего дома с головы на лист бумаги. Пройдитесь по интернету и поищите известных дизайнеров в вашем районе. Вы также можете посоветоваться с родственниками и друзьями за рекомендациями.
При поиске дизайнера следует учитывать несколько моментов. Нужно проверить их опыт и послужной список. Спросите, как долго они в индустрии, а затем поищите некоторые из их прошлых проектов. Если возможно, позвоните их бывшим клиентам, чтобы узнать, как они работали с дизайнером.
Другая вещь, которую нужно исследовать, — это их полномочия. Убедитесь, что они актуальны. Вы также должны спросить их, связаны ли они с какими-либо подрядчиками или субподрядчиками. Это поможет вам оценить их репутацию.
Когда вы, наконец, получите дизайнера, которому вы можете доверять, поделитесь всеми подробностями о своём новом доме. Не стесняйтесь сообщить ему, что вы не уверены в некоторых аспектах дизайна. В таких случаях принять правильное решение поможет опытный архитектор.
3. Найдите отличное место.
Вот где вы можете проявить столько воображения, насколько позволяет ваш бюджет. Хотите ли вы дом в красивом районе, окружённом несколькими семьями или уединённом где-нибудь на холме или на пляже, всё сводится к вашим мечтам и финансовым мускулам.
При выборе места для строительства дома учитывайте следующие факторы:
Комфорт – очень субъективен. То, что ваш друг считает уютным, может не соответствовать вашим ожиданиям. Поэтому спросите себя, что делает это место для вас комфортным. Хотите тихий район, или вы не против построить дом рядом с оживлённым шоссе или аэропортом? Предпочитаете развитую местность или удалённое место, где можно сблизиться с природой?
Удобство – проверьте, подходит ли это место для повседневной жизни. Можете ли вы, дети, легко добраться до школы? Как долго вы доберётесь до работы? Есть ли в этом районе какие-либо ключевые удобства, такие как больница, продуктовый магазин и парк?
Безопасность – Помимо защиты от преступности, вы также должны учитывать стихийные бедствия, если вы думаете о строительстве дома на берегу моря.
Ценность – Стройте свой дом в районе, где ваша собственность может сохранять или расти в цене как можно дольше. Это важно, если вы решите продать свой дом в будущем.
4. Нанять экспертов для работы.
Наконец, пришло время нанять экспертов и приступить к работе. Найдите лучших подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Обратите внимание на полномочия, опыт и отзывы подрядчика.
Что касается поставщика, найдите магазин с приемлемыми ценами. Вы можете сэкономить деньги, покупая материалы оптом, но делать это следует только после того, как вы определите безопасное место для хранения материалов. Меньше всего вам нужно, чтобы ваше строительное оборудование стоимостью в десятки тысяч рублей было украдено или испорчено.
Свобода и удобство, которые даёт владение домом, не имеют себе равных. Вы, вероятно, получите несколько бессонных ночей во время этого проекта, но конечный результат всегда того стоит.